{"id":3395,"date":"2016-10-04T15:32:00","date_gmt":"2016-10-04T13:32:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ringier.com\/?p=3395"},"modified":"2024-11-22T14:03:25","modified_gmt":"2024-11-22T13:03:25","slug":"mieten-wird-guenstiger-kaufen-teurer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ringier.com\/de\/mieten-wird-guenstiger-kaufen-teurer\/","title":{"rendered":"Mieten wird g\u00fcnstiger, kaufen teurer"},"content":{"rendered":"\n<p>Nachdem die Angebotsmieten im August 2016 kurzzeitig einen leicht steigenden Verlauf nahmen, setzte sich der Trend der Monate Mai, Juni und Juli mit fallenden Werten auch im September wieder fort. Der von&nbsp;<a href=\"http:\/\/www.immoscout24.ch\/de\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">ImmoScout24<\/a>&nbsp;in Zusammenarbeit mit dem Immobilien-Beratungsunternehmen IAZI AG erhobene Swiss Real Estate Offer Index f\u00fcr Angebotsmieten notierte Ende September bei einem j\u00e4hrlichen, mittleren Bruttomietpreis von rund 263 Franken pro Quadratmeter Wohnfl\u00e4che, was einem Minus von 0,6 Prozent gegen\u00fcber dem Vormonat August entspricht.<\/p>\n\n\n\n<p>Gesamtschweizerisch belief sich der monatliche Mietpreis f\u00fcr eine Vergleichswohnung mit 100 Quadratmetern Nettowohnfl\u00e4che im September auf 2\u2018200 Franken, wobei die regionalen Unterschiede weiterhin gross sind. W\u00e4hrend dieser Wert in der Ostschweiz deutlich unter 2\u2018000 Franken liegt, muss man f\u00fcr eine gleich grosse Wohnung in der Region Z\u00fcrich mit einer durchschnittlichen Monatsmiete von \u00fcber 2\u2018600 Franken rechnen.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Eigentumswohnungen: Wieder steigende Tendenz<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Die Abschl\u00e4ge der Angebotspreise von Eigentumswohnungen im Juli und August dieses Jahres wurden im September wieder neutralisiert. In Zahlen bedeutet dies einen Anstieg von 1,9 Prozent im vergangenen Monat. Dazu Martin Waeber, Director von ImmoScout24: \u00abDie n\u00e4chsten Monate werden zeigen, ob hier nur ein Sommerloch wieder geschlossen wurde oder ob die Preise weiter \u00fcber die 7\u2018150-Franken-Grenze f\u00fcr einen Quadratmeter Nettowohnfl\u00e4che steigen werden.\u00bb Der Preisanstieg auf Jahresbasis lag zuletzt bei 3,3 Prozent.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00abDie Tatsache, dass sich die Konjunkturaussichten in der Schweiz weiter aufhellen und zugleich die historisch tiefen Zinsen auch k\u00fcnftig Bestand haben werden, sprechen weiterhin f\u00fcr den Erwerb von Wohneigentum\u00bb, sagt Waeber. Das allgemein hohe Preisniveau und die versch\u00e4rften Richtlinien bei der Kreditvergabe liessen ahnen, dass vor allem Eigentumswohnungen weiterhin sehr gefragt sein werden. \u00abDer Traum vom Einfamilienhaus mit Garten ist f\u00fcr viele Kaufinteressenten schlichtweg nicht mehr finanzierbar\u00bb, so Waeber, \u00abweshalb viele auf Objekte mit einer tieferen Gesamtinvestitionssumme, also Eigentumswohnungen, ausweichen.\u00bb<\/p>\n\n\n\n<p>Einfamilienh\u00e4user notierten im September auf einem mittleren Angebotspreis von 6020 Franken pro Quadratmeter Nettowohnfl\u00e4che und damit um 0,6 Prozent tiefer als im Vormonat August. Schweizweit ergibt sich auf Jahresbasis dennoch ein moderater Zuwachs von 0,6 Prozent, was f\u00fcr eine weitere Beruhigung des Marktes f\u00fcr Einfamilienh\u00e4user spricht.<\/p>\n\n\n\n<p><em>Der Swiss Real Estate Offer Index wird auf den Websites von ImmoScout24 und der IAZI AG publiziert.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"http:\/\/www.immoscout24.ch\/IS24Web\/Public\/Content.aspx?key=iazi_immobilienindex&amp;nav=5&amp;subnav=14&amp;lng=de&amp;wl=1\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">www.immoscout24.ch\/immobilienindex<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"http:\/\/www.iazicifi.ch\/produkt\/swiss-real-estate-offer-index\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">www.iazi.ch\/angebotsindizes<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><em>Detaillierte Informationen und Statistiken zur schweizweiten Entwicklung und zu den Entwicklungen in den verschiedenen Grossregionen finden sich im&nbsp;<a href=\"http:\/\/www.immoscout24.ch\/IS24Web\/Public\/Content.aspx?key=iazi_immobilienindex&amp;nav=5&amp;subnav=14&amp;lng=de&amp;wl=1\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Downloadbereich<\/a>.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Weitere Informationen:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Scout24 Schweiz AG&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Martin Waeber&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><em>Director ImmoScout24&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Tel. +41 31 744 21 24&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"mailto:martin.waeber@immoscout24.ch\">martin.waeber@immoscout24.ch<\/a>&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Scout24 Schweiz AG<\/p>\n\n\n\n<p>Cornelia Magnin<\/p>\n\n\n\n<p><em>Head of Corporate Communication &amp; Content<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Tel. +41 31 744 12 42<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"mailto:media@scout24.ch\">media@scout24.ch<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Swiss Real Estate Offer Index: Die aktuellen Zahlen des Swiss Real Estate Offer Index zeigen, dass die Angebotsmieten und Preise f\u00fcr Einfamilienh\u00e4user im September gegen\u00fcber dem Vormonat August um je 0,6 Prozent gesunken sind. 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