{"id":1946,"date":"2016-04-04T11:09:00","date_gmt":"2016-04-04T09:09:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ringier.com\/?p=1946"},"modified":"2024-11-22T14:23:59","modified_gmt":"2024-11-22T13:23:59","slug":"swiss-real-estate-offer-index-mieten-steigen-im-maerz-staerkster-anstieg-in-der-region-genfersee","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ringier.com\/de\/swiss-real-estate-offer-index-mieten-steigen-im-maerz-staerkster-anstieg-in-der-region-genfersee\/","title":{"rendered":"Swiss Real Estate Offer Index: Mieten steigen im M\u00e4rz \u2013 st\u00e4rkster Anstieg in der Region Genfersee"},"content":{"rendered":"\n

Die Mietpreise der auf ImmoScout24<\/a> inserierten Wohnobjekte in der Schweiz sind im vergangenen Monat insgesamt leicht gestiegen. Die h\u00f6chste Wertzunahme der Angebotsmieten verzeichnete die Grossregion Genfersee (+0,8 Prozent). Ein R\u00fcckgang ergab sich in der Grossregion Tessin (-2,4 Prozent). Martin Waeber, Director ImmoScout24, rechnet 2016 mit weiter anhaltenden Investitionen in den Haus- und Wohnungsbau. \u00abDas g\u00fcnstige Zinsniveau, beziehungsweise der anhaltende Anlagenotstand l\u00e4sst Immobilienanlagen attraktiv bleiben\u00bb, so Waeber, was sich stabilisierend auf die Mieten auswirke.<\/p>\n\n\n\n

\u00abPreis-Schere wird sich verringern\u00bb<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Das generelle Mietzinsniveau in den einzelnen Landesteilen ist sehr unterschiedlich, wie der von ImmoScout24 in Zusammenarbeit mit IAZI publizierte Swiss Real Estate Offer Index zeigt. Gesamtschweizerisch liegt der mittlere, j\u00e4hrliche Mietpreis pro Quadratmeter Nettowohnfl\u00e4che bei rund 266 Franken. Klar \u00fcber dem Schweizer Durchschnitt liegen die Regionen Z\u00fcrich mit 316 Franken und Genfersee, wo pro Jahr und Quadratmeter gemieteter Wohnfl\u00e4che im Schnitt 304 Franken berappt werden m\u00fcssen. F\u00fcr eine Wohnung mit 100 Quadratmeter Wohnfl\u00e4che fallen in diesen Regionen demnach j\u00e4hrliche Mietkosten von \u00fcber 30\u2018000 Franken an.<\/p>\n\n\n\n

Zum Vergleich: In der Region Espace Mittelland oder der Ostschweiz liegen die Kosten f\u00fcr eine vergleichbare Wohnung im Mittel rund 25 Prozent tiefer. Gem\u00e4ss Martin Waeber d\u00fcrfte sich die Preis-Schere in Zukunft jedoch verringern: \u00abIn den Hotspots Z\u00fcrich und Genferseeregion ist die Nachfrage nach teuren Luxusobjekten eingebrochen\u00bb, sagt der Director von ImmoScout24.<\/p>\n\n\n\n

Einfamilienh\u00e4user und Eigentumswohnungen leicht teurer<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Bei den Einfamilienh\u00e4usern notiert der Swiss Real Estate Offer Index per Ende M\u00e4rz bei einem Stand von 6026 Franken pro Quadratmeter Nettowohnfl\u00e4che, was einem monatlichen Anstieg von 1,1 Prozent entspricht. Auch die Angebotspreise f\u00fcr Eigentumswohnungen haben in derselben Zeitperiode zugenommen (+1,5 Prozent). Auf Jahresbasis betr\u00e4gt der Anstieg bei den Eigentumswohnungen 2,3 Prozent und bei den Einfamilienh\u00e4usern 0,6 Prozent.<\/p>\n\n\n\n

Der Swiss Real Estate Offer Index wird auf den Websites von ImmoScout24<\/a> und der IAZI AG publiziert.<\/em><\/p>\n\n\n\n

www.immoscout24.ch\/immobilienindex<\/a><\/p>\n\n\n\n

www.iazi.ch\/angebotsindizes<\/a><\/p>\n\n\n\n

Mietangebote ganze Schweiz in CHF\/m2<\/sup>:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Stand 31. M\u00e4rz 2016<\/strong><\/td><\/tr>
 <\/td><\/tr>
Zeithorizont<\/td>Anfang<\/td>Ende<\/td>   +\/-<\/td>+\/- %<\/td><\/tr>
Monat (M\u00e4rz)<\/strong><\/td>264.2<\/strong><\/td>266.3<\/strong><\/td>  2.2<\/strong><\/td>  +0.8<\/strong><\/td><\/tr>
Jahr (3.15-3.16)<\/td>258.1<\/td>266.3<\/td>8.2 <\/td> +3.2<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Kaufangebote ganze Schweiz in CHF\/m2<\/sup>:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Einfamilienh\u00e4user: Stand 31. M\u00e4rz 2016<\/strong><\/td><\/tr>
 <\/td><\/tr>
Zeithorizont<\/td>Anfang<\/td>Ende<\/td>   +\/-<\/td>+\/- %<\/td><\/tr>
Monat (M\u00e4rz)<\/strong><\/td>5960.8<\/strong><\/td>6025.7<\/strong><\/td>  64.9<\/strong><\/td>  +1.1<\/strong><\/td><\/tr>
Jahr (3.15-3.16)<\/td>5988.7<\/td>6025.7<\/td>37.1 <\/td>  +0.6<\/td><\/tr>
Seit 1.1.2011<\/td>5458.3<\/td>6025.7<\/td>567.4<\/td>+10.4<\/td><\/tr>
 <\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n
Eigentumswohnungen: Stand 31. M\u00e4rz 2016<\/strong><\/td><\/tr>
 <\/td><\/tr>
Zeithorizont<\/td>Anfang<\/td>Ende<\/td>    +\/-<\/td> +\/- %<\/td><\/tr>
Monat (M\u00e4rz)<\/strong><\/td>6931.2<\/strong><\/td>7038.0<\/strong><\/td>  106.8<\/strong><\/td>  +1.5<\/strong><\/td><\/tr>
Jahr (3.15-3.16)<\/td>6879.9<\/td>7038.0<\/td>  158.1<\/td> +2.3<\/td><\/tr>
Seit 1.1.2011<\/td>5822.5<\/td>7038.0<\/td>1215.5<\/td>+20.9<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Scout24 Schweiz AG, Corporate Communications <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Im M\u00e4rz sind die Mietpreise gegen\u00fcber dem Vormonat schweizweit um 0,8 Prozent gestiegen. Dabei zeigen sich regional grosse Unterschiede: In der Grossregion Genfersee haben die Mietpreise am st\u00e4rksten zugelegt. Mit einem Plus von 0,8 Prozent entspricht die Steigerung in diesem Gebiet dem schweizweiten Wert. Am anderen Ende der Skala (-2,4 Prozent) liegt die Grossregion Tessin. Dies zeigen die aktuellen Zahlen des Swiss Real Estate Offer Index.<\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":1948,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[376],"tags":[],"class_list":["post-1946","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-marketplaces-de"],"yoast_head":"\nSwiss Real Estate Offer Index: Mieten steigen im M\u00e4rz \u2013 st\u00e4rkster Anstieg in der Region Genfersee - Ringier<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.ringier.com\/de\/swiss-real-estate-offer-index-mieten-steigen-im-maerz-staerkster-anstieg-in-der-region-genfersee\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Swiss Real Estate Offer Index: Mieten steigen im M\u00e4rz \u2013 st\u00e4rkster Anstieg in der Region Genfersee\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Im M\u00e4rz sind die Mietpreise gegen\u00fcber dem Vormonat schweizweit um 0,8 Prozent gestiegen. 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