{"id":1834,"date":"2016-11-02T16:37:00","date_gmt":"2016-11-02T15:37:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ringier.com\/?p=1834"},"modified":"2024-11-22T14:01:39","modified_gmt":"2024-11-22T13:01:39","slug":"die-mieten-steigen-leicht-aber-wie-lange-noch","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ringier.com\/de\/die-mieten-steigen-leicht-aber-wie-lange-noch\/","title":{"rendered":"Die Mieten steigen leicht \u2013 aber wie lange noch?"},"content":{"rendered":"\n<p>Im Gegensatz zum Vormonat September legte der Swiss Real Estate Offer Index im Oktober bei den Angebotsmieten mit einem Plus von 0,5 Prozent schweizweit wieder leicht zu. Bereits der August schloss mit einem leichten Plus ab. Dies entgegen den Vormonaten April bis Juli 2016, die allesamt ein negatives Vorzeichen bei der Berechnung der monatlichen Ver\u00e4nderung zeigten. Martin Waeber, Director&nbsp;<a href=\"http:\/\/www.immoscout24.ch\/\">ImmoScout24<\/a>, geht insgesamt von einer weiter r\u00fcckl\u00e4ufigen Tendenz aus. \u00abEs ist anzunehmen, dass die Angebotsmieten aufgrund der erh\u00f6hten Baut\u00e4tigkeit und der steigenden Leerbest\u00e4nde weiter unter Druck geraten\u00bb, so Waeber.<\/p>\n\n\n\n<p>W\u00e4hrend die Mietpreise in den Grossregionen Z\u00fcrich, Nordwestschweiz und Espace Mittelland im Oktober stagnierten, weist die Grossregion Genfersee ein Plus von 0,7 Prozent aus. Auch die Zentralschweiz verzeichnet mit 0,4 Prozent einen leichten Anstieg. F\u00fcr die Grossregion Tessin lag die monatliche, prozentuale Berechnung der Preisentwicklung bei den Angebotsmieten mit -1,9 Prozent erneut im negativen Bereich.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Stockwerkeigentum erneut teurer \u2013 Einfamilienh\u00e4user g\u00fcnstiger<\/strong><br>F\u00fcr Stockwerkeigentum notiert der Swiss Real Estate Offer Index im Oktober bei rund 7\u2018160 Franken pro Quadratmeter und damit 0,1 Prozent \u00fcber dem Vormonat. Auf Jahresbasis betrachtet, ist Stockwerkeigentum um 3,8 Prozent teurer geworden.<\/p>\n\n\n\n<p>Bei den Einfamilienh\u00e4usern lagen die Angebotspreise pro Quadratmeter Nettowohnfl\u00e4che im vergangenen Monat im Mittel bei 5\u2018975 Franken. Das entspricht einem Minus von 0,8 Prozent gegen\u00fcber September. Im Vorjahresvergleich sind Einfamilienh\u00e4user ebenfalls leicht g\u00fcnstiger geworden (-0,2 Prozent). \u00abEin Hinweis darauf\u00bb, so Waeber, \u00abdass bei den Investoren aufgrund der relativ hohen Kaufpreise f\u00fcr Einfamilienh\u00e4user und damit der erschwerten Finanzierbarkeit Eigentumswohnungen weiter in den Fokus r\u00fccken.\u00bb<\/p>\n\n\n\n<p>Der Swiss Real Estate Offer Index wird auf den Websites von ImmoScout24 und der IAZI AG publiziert.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"http:\/\/www.immoscout24.ch\/immobilienindex\">www.immoscout24.ch\/immobilienindex<\/a><br><a href=\"http:\/\/www.iazi.ch\/angebotsindizes\">www.iazi.ch\/angebotsindizes<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Detaillierte Informationen und Statistiken zur schweizweiten Entwicklung und zu den Entwicklungen in den verschiedenen Grossregionen finden sich im&nbsp;<a href=\"http:\/\/www.immoscout24.ch\/IS24Web\/Public\/Content.aspx?key=iazi_immobilienindex&amp;nav=5&amp;subnav=14&amp;lng=de&amp;wl=1\">Downloadbereich von ImmoScout24<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nach einem moderaten R\u00fcckgang im September sind die Angebotsmieten im Oktober wieder leicht gestiegen. 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